تشهد دبي انتعاشاً ملحوظاً بعد الجائحة، حيث يتزايد عدد الأثرياء الذين ينتقلون إلى الإمارة للعيش والعمل، آخرهم أغنى رجل في إفريقيا، حسب شبكة رؤية الإخبارية.
عدد سكان دبي
وفقاً لتقرير بلومبرج الصادر يوم الأحد 13 أكتوبر 2024، يُقدر عدد سكان دبي حالياً بـ 3.8 مليون نسمة، ومن المتوقع أن يرتفع هذا العدد إلى 5.8 مليون بحلول عام 2040. هذا النمو السكاني سيقرب دبي من حجم سكان سنغافورة، ويعتبر تحولاً كبيراً عن فترة الجائحة.
منذ عام 2020، انتقل نحو 400 ألف شخص إلى دبي بحثاً عن الضرائب المنخفضة والأمان والقرب من الأسواق الرئيسية. هذا التزايد أسهم في تعزيز الاقتصاد، مما جعل مؤشر دبي الرئيسي من بين الأفضل أداءً عالمياً هذا العام، بفضل أسهم شركات مثل بنك الإمارات دبي الوطني و”سالك” وهيئة كهرباء ومياه دبي “ديوا”.
سهولة ممارسة الأعمال
ذكرت مونيكا مالك، كبيرة الاقتصاديين في بنك أبوظبي التجاري، أن وتيرة النمو ستستمر خلال هذا العقد، مشيرة إلى أن أسلوب الحياة وسهولة ممارسة الأعمال والبيئة الضريبية الشخصية كلها عوامل تدعم هذا التوسع. وتوقعت استثمارات كبيرة لتحسين جودة الحياة في المدينة.
تسعى دبي لتكون من بين أفضل ثلاث مدن عالمياً من حيث مستوى المعيشة، وفقاً لمتحدث باسم المكتب الإعلامي لحكومة دبي. يهدف المخطط الحضري للمدينة لعام 2040 إلى تعزيز الاستدامة، بينما تركز أجندة دبي الاجتماعية 33، التي أُطلقت هذا العام، على تحسين التعليم والرعاية الصحية والخدمات الاجتماعية، مع مشاريع تشمل توسيع شبكة المترو بتكلفة 5 مليارات دولار وشبكة تصريف جديدة بتكلفة 8.2 مليار دولار.
المركز المالي لدبي
يشهد المركز المالي للإمارة نمواً ملحوظاً، حيث زاد عدد العاملين في مركز دبي المالي العالمي بنسبة 70% خلال السنوات الخمس الماضية، مع انتقال شركات وصناديق تحوط وبنوك مثل “ستيت ستريت” إلى دبي. ويتوقع المركز أن تسجل الشركات الجديدة رقماً قياسياً هذا العام، بينما ارتفعت نسبة إشغال المكاتب في المدينة إلى أكثر من 91% في الربع الثاني، وهو ما يعكس تحسناً كبيراً مقارنة بالانكماش العقاري الذي شهدته بعض المراكز المالية العالمية.
تدفق المليونيرات
بدأ هذا التحول خلال الجائحة، عندما فتحت دبي أبوابها للزوار بفضل معدلات التطعيم المرتفعة، مما جذب المليونيرات العاملين في مجال العملات الرقمية والمصرفيين من آسيا. وقد ساهم هذا التدفق في انتعاش سوق العقارات، حيث ارتفعت أسعار المنازل لمدة 16 ربعاً متتالياً، وزادت إيجارات الفلل العائلية بنسبة 86% منذ بداية الجائحة، وفقاً لشركة “جيه إل إل” للاستشارات العقارية.
90 ألف منزل جديد
تجاوزت أسعار العقارات في دبي نمو أسعار لندن وسنغافورة منذ أوائل عام 2019، مما دفع المطورين لتلبية الطلب بإطلاق نحو 90 ألف منزل جديد في السوق خلال العامين القادمين.
تعد السياحة أيضاً ركيزة أساسية في اقتصاد دبي، حيث زار المدينة حوالي 10.6 مليون شخص هذا العام حتى يوليو، بزيادة قدرها 8% مقارنة بالعام السابق، وفقاً لبيانات دائرة السياحة في دبي.
-
-
-
-
-
-
