كراسة شروط سكن مصر، تشغل اهتمام آلاف المواطنين بالتزامن مع إعلان وزاة الإسكان عن تفاصيل الإتاحة الدائمة لوحدات (جنة -سكن مصر – الإسكان المتميز ذو الطبع الساحلي) في 5 مدن جديدة على مستوى الجمهورية.
سكن مصر
-القرار الذي أقره وزير الإسكان، يعني أنه سيكون هناك شقق متاحة شاغرة لأى شخص يريدها على مستوى المناطق الثلاث (جنة -سكن مصر – الإسكان المتميز ذو الطبع الساحلي)، وأن أي مواطن يريد حجز وحدة سكنية عليه فقط التوجه إلى جهاز المدينة التى يريد شقته بنطاقه.
وفي إطار حرص وزارة الإسكان على وجود إسكان متنوع يناسب كل شرائح الدخل، سيتم توفير وحدات كاملة التشطيب وجاهزة على الفرش والسكن.
كراسة شروط سكن مصر وأنظمة السداد
-سداد مقدم حجز 25 ألف جنيه (لوحدات الإسكان المتميز)
-50 ألف جنيه (لوحدات سكن مصر)
-100 ألف جنيه (لوحدات جنة)
-استكمال سداد 10% بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ الاخطار بالتخصيص
-سداد 5% وديعة الصيانة عند التعاقد وقبل الاستلام
-سداد 5 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام
-سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة (3 أو 5 أو 7 أو 10 سنوات)، محملة بالفائدة على رصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % + 0,5 % مصاريف تحصيل)
-يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.
أماكن شقق سكن مصر
الوحدات التي أعلنت عنها وزارة الإسكان موجودة عي عدة مدن هي (رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – ناصر غرب أسيوط – غرب قنا – ملوى الجديدة)، ويتم الحجز الفوري من خلال جهاز المدينة المختص، الذي يقوم بإعداد البيانات التفصيلية للوحدات المطروحة لإدراجها بكراسة الشروط.
شروط طرح شقق الإسكان المتميز وسكن مصر وجنة
وحددت وزارة الإسكان عدة شروط للتقدم لحجز الوحدات، وجاءت كالتالي:
-أن يكون شخصا طبيعيا وله أهلية التصرف
-ألا تقل سنه عن 21 عاما عند التقديم
-يجوز التخصيص لشخص بصفته وليا على قاصر
-فى حالة تقدم أكثر من عميل على وحدة سكنية يتم إجراء قرعة علنية يدوية على الوحدة المطلوبة بينهم
-يتم التعامل طبقا للأسعار المعتمدة من اللجان المختصة بالتسعير
-يتم شراء كراسة الشروط مدرج بها استمارة الحجز من جهاز المدينة وفقا للوحدات التي سيتم الإعلان عنها
-يتم تقييم الموقف كل 6 أشهر لقياس مستوى الإقبال واتخاذ اللازم وفقا لمتطلبات السوق والعملاء.
كيفية حجز شقق سكن مصر
يقوم جهاز المدينة بعمل إعلان عن توافر وحدات سكنية للحجز الفوري
وضع الإعلان في لوحة الإعلانات بمركز خدمة المواطنين والصفحة الرسمية لجهاز المدينة بمواقع التواصل الاجتماعي، وكذا الإعلان في الجرائد الرسمية
إصدار قرار بتشكيل أمانة فنية للجنة الرئيسية بجهاز المدينة
تتلقى اللجنة طلبات العملاء الراغبين في تخصيص وحدات سكنية
يرفق بالطلب استمارة الحجز محدداً بها بيانات الوحدة السكنية المراد تخصيصها لمدة شهر من الإعلان
إعطاء العميل خطاباً موجهاً لبنك التعمير والإسكان لسداد مبلغ جدية الحجز
مضافاً إليه مصاريف دراسة الطلب، طبقا لكراسة الشروط
يقوم العميل بموافاة جهاز المدينة بالمستندات المطلوبة للتخصيص مرفقا بها إيصال سداد جدية الحجز
أن تكون الأولوية فى التخصيص والتسكين للعمارة بالكامل قبل الانتقال للتسكين بالعمارة التالية.
تقوم اللجنة الفرعية بفرز وتفريغ الطلبات المقدمة على كل وحدة سكنية
إجراء القرعة في حالة التزاحم، ورفع توصياتها للجنة الرئيسية
يتم اعتماد توصيات اللجنة من اللجنة العقارية الرئيسية
إصدار قرار التخصيص، وموافاة جهاز المدينة بقرار التخصيص
استكمال الاجراءات ومخاطبة العميل لاستكمال مقدم الحجز خلال شهرين من تاريخ الاخطار بالموافقة طبقا للمعاملة المالية.
